• DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • BIST
‘Ev alırken mutfağına, fayansına değil bodrumuna bakın’

‘Ev alırken mutfağına, fayansına değil bodrumuna bakın’

Yeditepe Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Kısmı Dr. Öğr. Üyesi Dr. Eren Vuran, Türkiye’de sık sık yaşanan zelzelelere dikkat çekerek, mesken …

Yeditepe Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Kısmı Dr. Öğr. Üyesi Dr. Eren Vuran, Türkiye’de sık sık yaşanan zelzelelere dikkat çekerek, mesken alacak vatandaşlara ‘güvenli bina’ seçmeleri konusunda tavsiyelerde bulundu.

‘SAĞLAM’ DEĞİL ‘GÜVENLİ’ BİNA

Binalar için ‘sağlam’ yerine ‘güvenli’ demenin daha yanlışsız olduğunu belirten Dr. Vuran, “Binanın sarsıntı sırasında hasar alması, inançlı olmadığı manasına gelmez. Örneğin, konut tipi bina, sarsıntı sırasında hasar alabilir. Fakat bu hasarın ağır olmaması, onarılabilecek ve can güvenliğini riske atmayacak seviyede kalması kıymetlidir. Biz buna denetimli hasar performans maksadı diyoruz. Şayet bina, tasarım sarsıntısı sırasında denetimli hasar performans gaye seviyesini sağlıyorsa güvenlidir” diye konuştu.

KİRİŞ VE KOLON HASARINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Binalarda, yapısal tasarım konusunda uzmanlaşmış inşaat mühendisleri olarak hasarın nerede ve ne tıpta olacağını denetim edebildiklerine dikkat çeken Dr. Vuran, “Özellikle sünek olarak tasarladığımız kirişlerde hasar olmasını bekleriz. Kolon ve taşıyıcı perdelerde temele bağlandığı kısımda hasarı engellemek mümkün değildir. Ancak orayla sonlu kalmasını isteriz. Üst katlarda rastgele bir kolon yahut perde hasarı olmamasını hedefleriz. Kolonları, kirişlerden daha güçlü yaparız” tabirlerini kullandı.

‘DOLGU DUVAR İÇİN KAYGILANMAYIN’

Hasar alan dolgu duvarlar için kaygılanmaya gerek olmadığını söyleyen Dr. Vuran, “Depremden sonra dolgu duvarı hasar almış binalar gördük. Beşerler dışarıdan dolgu duvardaki çatlakları görüp korkuyor lakin bu yapısal bir hasar değildir. Maalesef, son yaşanan İzmir zelzelesinde mevcut haliyle aslında zayıf durumda olan binaların dolgu duvarları da kaldırılınca bundan olumsuz etkilendiğini gördük. Lakin, gerçek mühendislik hizmeti almış, yanlışsız taşıyıcı sistem kurgusuyla, yönetmeliğe nazaran tasarlanmış bir binada dolgu duvar hasarı ikincil hasardır. Kaygılanmayı gerektirecek bir hasar değildir” dedi.

KONUTUN İNANÇLI OLMASINA DEĞİL MUTFAĞINA, FAYANSINA BAKILIYOR

Konut almak isteyen şahısların mimari ögelere daha çok dikkat ettiğine dikkat çeken Dr. Eren Vuran, “Evin mutfak dolabı, banyosu, seramiği daha çok ilgi görüyor. Hatta site içerisinden mesken alınıyorsa, sitenin özellikleri, konutun özelliklerinin ötesine geçiyor. Lakin sarsıntıya karşı inançlı olup olmadığı pek sorgulanmıyor” diye konuştu.

Binalar için hasar testi yapılabildiğini tabir eden Dr. Öğr. Üyesi Eren Vuran, kelamlarını şöyle sürdürdü: “Artık yazılım ve bilgisayar imkânlarımız bir binanın mevcut haliyle modellenerek gerçek zelzele kayıtları altında tahlil edilmesine imkân tanıyor. 2018 yılında yayınlanan Türkiye Bina Zelzele Yönetmeliği’ne bu hesapların nasıl yapılacağı detaylı olarak yazılmış durumda. Binanın mevcut özelliklerini saha çalışmalarıyla tespit ettikten sonra, analitik modelini kuruyoruz ve binanın maruz kalacağı zelzelesi tabiri caizse binaya yaşatıyoruz. Bunu otomobil çarpışma testleri üzere düşünebilirsiniz. Tahlillerin sonunda taşıyıcı sistemin hangi elemanında ne çeşit hasarın meydana gelebileceğini görüyoruz ve binanın performans seviyesini belirliyoruz. Farklı emellerle kullanılan daha kolay teknikler dışında, tüm dünyada kullanılan en emniyetli yol budur.”

MESKEN ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Mesken alırken, dikkat edilmesi gerekenleri sıralayan Dr. Vuran, “Her binanın yapısal tasarım projesi vardır. Yapısal tasarım projesini kimin yaptığını sormalıyız. Projeyi yapan firma ile irtibata geçebilir, internet sayfalarından firmayı tanımaya çalışabiliriz. Bir inşaat mühendisi ile o yapısal tasarım projesini incelemelerini öneririm. Sarsıntıya karşı güvenlikte en ehemmiyet verdiğimiz bahis olan taşıyıcı sistem kurgusunu proje üzerinden inceleyebilirler. Ayrıyeten biraz müşahede yapmak gerekir. Bireyler, binaların bodrum katına kesinlikle insin. Zira bodrum katlarında taşıyıcı sistem elemanlarının maruz kaldığı korozyon (demirin paslanması, aşınma) üzere sıkıntıları görebilirsiniz. Bodrum katında taşıyıcı sistem elemanlarında çatlaklar oluşmuşsa, kolon perde demirleri açığa çıkmışsa, korozyona maruz kalmışsa o binadan uzak durun. Korozyon sebebiyle taşıyıcı sistem elemanları özelliğini yitirmiştir ya da ziyan görmüştür. Bunları bilmeniz, görmeniz önemlidir” sözlerini kullandı. (DHA)

Sosyal Medyada Paylaşın:

BİRDE BUNLARA BAKIN

Düşüncelerinizi bizimle paylaşırmısınız ?

Yorum yazmak için giriş yapmalısın

  • ÇOK OKUNAN
  • YENİ
  • YORUM